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答:嗯,是的,可以,一个大人就可以带小孩户口了,你还是可以继续留在老家的。
答:嗯,是需要的,而且还要到老家婚姻登记的地方去开才有效。
答:和原房主进行办理过户手续,钱款全部付清:直接过户,带着老证和产权人约好时间进行过户,拿证。税费按评估价来交。契税,营业税,个税,过户费,登记费,土地证费用,测绘费。
答:婚后买房算二套房,但是贷款的话就是贷不了了,因为各大银行是认房又认贷的,你这已经是第3次住房贷款了,如果有公积金并且没有用公积金贷过款是可以算首套的,但是房子交税是按二套的。如果邮储能贷的话,可以考虑在邮储做算二套,利率上浮(按银行规定),邮储认房不认贷。
答:公积金是可以提前还款的,没有违约金,就不用交了,
答:可以写进他们家的房产证,这是产权的问题,和户口么得关系,可以不落的 弊端到没有什么,就是如果日后这套加你名字的房子要卖的话,是需要你签字过户的
答:本地单身证明有效期是10天,外地的是一个月有效期,这个只是限制开新购房证明的。过期了重新开。
答:这个是正常的程序,在这里你们可以借助中介,中介起到担保作用的,维护的是3方得利益,签订3方中介合同时是需要收卖方的证件的,以防房主二卖,而在过户,办贷款,钱款交接时,中介方都会到场,但是不会接触钱款,保证双方的交易有条不紊的进行,直到你收到全部钱款了,他房子拿到手之后,房款两清了,才会把房产证交到买方手上。
答:没有,只要你符合经济适用房的条件,就可以申请,和有没有车,买不买车没有关系的。
答:可以,先去公证处做公证,公正内容是无偿赠予名下部分房产百分之多少,给某人,产权人必须到场,拿到公证书之后去房产中心办理分户手续,即可。 赠予的房产是不可以收回的。卖的话必须要房子的产权人到场,如果是远房亲戚的话他必须到场签字才能买卖。
答:你可以按一般的赠与来办,这是不被限购的情况,但是这种情况以后再卖的话税费很高,前提是您还可以买房,也可以直接过户,房产交易产生的费和正常买卖一样交纳,有契税,满五年无营业税,唯一是无个税,不唯一有个税。
答:是10个工作日,准确的说是15天
答:这个说不准,一般的话是没有影响的,建议您最好是带齐材料去房产局开具新购住房证明,能开到就能买,开不到就不给买了。因为,不知道南京有没有和您的所购的房产地有没有联网,还查的到。
答:只有在你父母的户口迁入的情况下,您作为直系亲属才能进入。
答:在南京算首套,贷款的话要看具体要看银行规定了,可能会降成。
答:按买房当时的契税政策执行,与现在的政策无关。
答:房主是否是二房东,房子里面的设施情况,还有房子的价格,租期和房主的要求,客户的需求,关键是客户有没有看中,想不想要,要就好谈,不要就不要谈了,还有中介费是关键。
答:契税:首套:0--90平房子总额的1% 91--140平房子总额的1.5% 140以上是房子总额的3% 二次置业:房子总额的3% 个税:房子总额的1% 营业税:瞒5年唯一一套是无税的 满5年非唯一的是5.6% 不满5年是房子总额的5.6%或者差额20%
答:办理房产证到政务中心 开发商提供的材料:土地分割证、售房合同、购房发票、维修基金发票、权属登记申请表。 本人带:身份证、钱 没有关系
答:过户交税。